Immobilier
Calculateur des frais d’achat immobilier au Maroc
Au prix du bien s’ajoutent environ 6 à 7 % de frais. Estimez-les selon le type de bien, et ajustez les taux si votre notaire vous en donne d’autres.
Ce que vous payez
- Droits d’enregistrement (impôts) : 4 % pour un logement, 3 % pour un logement social jusqu’à 250 000 DH, 5 % pour un terrain nu (4 % si vous vous engagez à construire sous 7 ans).
- Conservation foncière : inscription au titre foncier, environ 1,5 % du prix plus le certificat de propriété.
- Notaire : autour de 1 % du prix, avec un minimum, plus la TVA sur ses honoraires.
- Timbres et frais divers : copies, timbres, débours.
Les taux varient selon les cas et peuvent évoluer avec la loi de finances. Avant de signer, demandez au notaire un décompte détaillé des frais. Si vous empruntez, ajoutez les frais d’hypothèque.
Estimation indicative, sans valeur officielle. Les règles et tarifs peuvent changer : vérifiez auprès de l’administration concernée avant toute décision.